Operación: Cruz Verde — Portal Digital

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..:: Servicios legales, de arquitectura, diseño, y patrimonio ::.. versión: B.3.14 (02.12.24) .:[ COLOFON]:.

1.0 índice

2.0 ARCHIVO

2.2 CASOS DE ESTUDIO

2.2.1 OPERACIÓN: CRUZ VERDE

Croquis de localización

Operación: Cruz Verde representa un proyecto de gestión, diseño y construcción de una vivienda unifamiliar de aproximadamente 180m², dentro de un terreno de 227m², situado en el barrio de San Nicolás Totolapan, en las inmediaciones de lo que era un bosque atravesado por el Río Magdalena, al sur poniente de la Ciudad de México. El proyecto está en curso y el proceso de obra comenzará en 2025.

El proyecto Operación: Cruz Verde se presenta como un planteamineto orientado a resolver necesidades habitacionales a la vez que ilustra los servicios de composición arquitectónica, conceptualización de anteproyecto, y gestión/optimización de recursos y obra que el Despacho Epónimo, S.A. de C.V. pone a disposición de sus colaboradores.

En caso de estar interesados en una asesoría sobre los temas abordados a continuación, favor de contactarse aquí, o mediante los correos electrónicos que aparecen en nuestra página de contacto.

OPERACIÓN:
CRUZ VERDE

Levantamiento fotográfico

Prexistencia en sitio

Fachada y pino desde la via pública

Vista del nopal

Fronda preexistente. Situación actual del jardín

El encargo comprende el diseño de una casa para una académica de la UNAM de destacada trayectoria y su respectiva familia. El proyecto parte del énfasis de enmarcar las vistas, el acceso y la relación con el jardín, tras haber manifestado cierta importancia de poder abrir la casa y sus actividades al aire libre y tener vistas directas al cielo.

En el jardín están las preexistencias más relevantes, hay un árbol de pino y un nopal de tamaño considerable. Se consideró explorar la posibilidad de remover a ambos especimenes, sin embargo, esto hubiera entrado en contradicción directa con el apartado D) de del Código de ética (3.3.2) del Despacho. Por lo tanto, la integración de las prexistencias se plantea resolver a partir de articular el diseño del paisaje de la parte exterior de la casa alrededor del pino y el nopal.

Al interior, los cambios de nivel entre diferentes partes del programa (vestíbulo, baño, cocina y sala/comedor) responden a la optimización de recursos en conjunto con la conformidad que se guarda con respecto a la irregularidad del terreno natural, al estar situado en las laderas de los Dinamos.

Nopal en contacto con la colindancia

El pino de aproximadamente diez metro de alto fue plantado hace 25 años

Trepadoras y maleza bajo el sol

Las forndas del jardín dan muestra de su potencial y tendencia de salirse de contról

La irregularidad es una constante en esta operación. Lo anterior, no solo por la topografía preexistente sino por la historia de la colonia que, durante los años setenta y ochenta, fue objeto de clientelismo político por parte del PRI y otros partidos políticos. A causa de esto, la zona circundante de la colonia San Nicolás Totolapan fue habitada e urbanizada de forma paulatina e irregular. Esto representará ciertos retos a la hora de la construcción, comenzado por un difícil acceso mediante una subida empedrada a la cual no cualquier conductor de vehículo de carga tendrá la destreza para maniobrar.

Sin embargo, a pesar de las condicionantes adversas, la fertilidad de esta tierra, las vistas a la ciudad, el silencio de la colonia, y la frescura del aire limpio son buenos augurios para el futuro de la operación en curso.

Planta baja

Planta alta

Sección transversal (de trabajo)

Detalle esquemático del sistema de cubierta con bovedillas escalonadas

Sección transversal por baño (de trabajo)

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