- ..::
— ::..|
- ..:: Servicios legales, de arquitectura, diseño, y patrimonio ::.. versión: B.3.14 (02.12.24) .:[ COLOFON
]:.
DOCUMENTACIÓN
POR HEMISFERIOS
El Despacho Epónimo, S.A. de C.V. está conformado por dos Hemisferios autónomos que, además de las necesidades de cada encargo, llevan en colaboración las diligencias operativas de la asociación.
A colaboradores que requieran exclusivamente servicios legales, el Hemisferio Derecho del Despacho le abrirá una Carpeta de Investigación correspondiente. Por otro lado, cuando un determinado cliente solicite trabajo de diseño y/o arquitectura, el Hemisferio Izquierdo se encargará del proyecto a manera de un Caso de Estudio. Dentro de cada carpeta abierta, se irá archivando progresivamente una muestra de la documentación de investigación y desarrollo del proyecto en cuestión, desde su concepción hasta su entrega.
Cuando el desarrollo de un proyecto asumido por el Despacho precise de servicios de ambas naturalezas, legal y de diseño, ambos Hemisferios, trabajando en estrecha colaboración abrirán en conjunto un Expediente Epónimo.
A su vez, cada Hemisferio, haciendo correcto uso de su autonomía, procede con una metodología de trabajo más granular que dependerá en gran medida del trabajo a realizar.
Fotografía de Emilia Seidel
Fotografía de Emilia Seidel
Fotografía de Emilia Seidel
3.1.1 SERVICIOS
Hemisferio Derecho
Los servicios que pone en oferta el Hemiserio dedicado a servicios legales, incluye excelencia en Derecho:
⌖ Asesoría especializada para la instrumentación de acuerdos corporativos que incluyen aumentos o disminuciones de capital, escisiones, fusiones y transformaciones.
⌖ Elaboración de actas de asambleas de socios o accionistas para la ejecución de contratos u operaciones comerciales, incluyendo el otorgamiento de poderes.
⌖ Planeación de estrategias para la reestructuración de socios o accionistas, comprendiendo la elaboración de contratos de compraventa de acciones, fusiones y adquisiciones.
⌖ Elaboración y actualización de libros corporativos incluyendo la revisión periódica para garantizar el cumplimiento normativo.
⌖ Asesoría en el cumplimiento normativo empresarial (p. ej., prevención de lavado de dinero).
⌖ Elaboración de dictámenes societarios.
⌖ Asesoría integral para la adquisición, enajenación y arrendamiento de bienes inmuebles a través de distintos mecanismos legales y financieros.
⌖ Elaboración de contratos privados de compraventa y arrendamiento de bienes inmuebles.
⌖ Elaboración de estrategias jurídicas para la modificación física de inmuebles (división o fusión de predios) considerando la normatividad administrativa correspondiente. Asesoría para la constitución del régimen de propiedad en condominio, así como el análisis y estudio de la situación sucesoria de un inmueble.
⌖ Elaboración de dictámenes de títulos de propiedad.
⌖ Asesoría en la elaboración de estrategias para la transmisión de bienes por herencia.
⌖ Elaboración de proyectos testamentarios que tengan como finalidad evitar futuras controversias familiares.
⌖ Asesoría en operaciones de financiamiento bilaterales o sindicadas, incluyendo la elaboración de contratos para garantizar el cumplimiento de obligaciones contraídas.
⌖ Asesoría para la adquisición de bienes a través de arrendamiento financiero.
⌖ Asesoría en el registro de obras, derechos de autor, nombres y avisos comerciales.
⌖ De prestación de servicios, promesa de compraventa y arrendamiento, etc.
⌖ Elaboración de actas de asambleas de socios o accionistas para la ejecución de contratos u operaciones comerciales, incluyendo el otorgamiento de poderes.
⌖ Planeación de estrategias para la reestructuración de socios o accionistas, comprendiendo la elaboración de contratos de compraventa de acciones, fusiones y adquisiciones.
⌖ Elaboración y actualización de libros corporativos incluyendo la revisión periódica para garantizar el cumplimiento normativo.
⌖ Asesoría en el cumplimiento normativo empresarial (p. ej., prevención de lavado de dinero).
⌖ Elaboración de dictámenes societarios.
⌖ Asesoría integral para la adquisición, enajenación y arrendamiento de bienes inmuebles a través de distintos mecanismos legales y financieros.
⌖ Elaboración de contratos privados de compraventa y arrendamiento de bienes inmuebles.
⌖ Elaboración de estrategias jurídicas para la modificación física de inmuebles (división o fusión de predios) considerando la normatividad administrativa correspondiente. Asesoría para la constitución del régimen de propiedad en condominio, así como el análisis y estudio de la situación sucesoria de un inmueble.
⌖ Elaboración de dictámenes de títulos de propiedad.
⌖ Asesoría en la elaboración de estrategias para la transmisión de bienes por herencia.
⌖ Elaboración de proyectos testamentarios que tengan como finalidad evitar futuras controversias familiares.
⌖ Asesoría en operaciones de financiamiento bilaterales o sindicadas, incluyendo la elaboración de contratos para garantizar el cumplimiento de obligaciones contraídas.
⌖ Asesoría para la adquisición de bienes a través de arrendamiento financiero.
⌖ Asesoría en el registro de obras, derechos de autor, nombres y avisos comerciales.
⌖ De prestación de servicios, promesa de compraventa y arrendamiento, etc.
3.1.2 SERVICIOS
Hemisferio IzQUIERDO
Tiene como objeto servicios de arquitectura y diseño. Su oferta incluye:
⌖ Investigación previa:
Análisis del sitio, entorno urbano, estudios de viabilidad e investigación histórica.
⌖ Conceptualización:
Desarrollo de propuestas/estrategias preliminares basadas en las características de cada proyecto.
⌖ Anteproyecto:
Generación de propuesta preliminares de diseño que incluyen la postulación volumétrica, constructiva y funcional del proyecto.
⌖ Proyecto Arquitectónico:
Elaboración de documentación técnica necesaria para la construcción o implementación.
⌖ Proyecto Ejecutivo:
Preparación de la documentación ejecutiva con especificaciones granulares de detalles, cuantificaciónes y coordinación (estructural, instalaciones, acabados, etc.).
⌖ Supervisión de Obra:
Control y verificación en sitio del cumplimiento ejecutivo, según la calidad en cada etapa del proceso constructivo.
Análisis del sitio, entorno urbano, estudios de viabilidad e investigación histórica.
⌖ Conceptualización:
Desarrollo de propuestas/estrategias preliminares basadas en las características de cada proyecto.
⌖ Anteproyecto:
Generación de propuesta preliminares de diseño que incluyen la postulación volumétrica, constructiva y funcional del proyecto.
⌖ Proyecto Arquitectónico:
Elaboración de documentación técnica necesaria para la construcción o implementación.
⌖ Proyecto Ejecutivo:
Preparación de la documentación ejecutiva con especificaciones granulares de detalles, cuantificaciónes y coordinación (estructural, instalaciones, acabados, etc.).
⌖ Supervisión de Obra:
Control y verificación en sitio del cumplimiento ejecutivo, según la calidad en cada etapa del proceso constructivo.
⌖ Levantamientos arquitectónicos:
Documentación narrativa de edificaciones existentes, incluyendo mediciones detalladas y registro de condiciones actuales.
⌖ Valoración patrimonial e histórica:
Análisis y dictámenes sobre el valor histórico y cultural de inmuebles que incluyen: postulacion de acciones de conservación o restauración.
⌖ Cartografía especializada:
Desarrollo de mapas y análisis a partir de sistemas de información geográfica (SIG) y herramientas proceduales útiles para la planificación urbana y la intervención arquitectónica.
Documentación narrativa de edificaciones existentes, incluyendo mediciones detalladas y registro de condiciones actuales.
⌖ Valoración patrimonial e histórica:
Análisis y dictámenes sobre el valor histórico y cultural de inmuebles que incluyen: postulacion de acciones de conservación o restauración.
⌖ Cartografía especializada:
Desarrollo de mapas y análisis a partir de sistemas de información geográfica (SIG) y herramientas proceduales útiles para la planificación urbana y la intervención arquitectónica.
⌖ Elaboración de planos arquitectónicos:
Planos y abmientación para distintas etapas del proyecto, incluyendo planos de pre-existencias, restauración y mantenimiento.
⌖ Redacción de memorias descriptivas:
La descripción técnica y narrativa de un proyecto arquitectónico incluyen la justificación del diseño, materiales, métodos constructivos, etc.
⌖ Informes y dictámenes técnicos:
Evaluaciones técnicas sobre el estado de inmuebles y su viabilidad para intervenciones futuras.
Planos y abmientación para distintas etapas del proyecto, incluyendo planos de pre-existencias, restauración y mantenimiento.
⌖ Redacción de memorias descriptivas:
La descripción técnica y narrativa de un proyecto arquitectónico incluyen la justificación del diseño, materiales, métodos constructivos, etc.
⌖ Informes y dictámenes técnicos:
Evaluaciones técnicas sobre el estado de inmuebles y su viabilidad para intervenciones futuras.
⌖ Proyectos inmobiliarios:
Asesoría y planificación para maximizar rendimiento comercial y funcional de proyectos arquitectónicos en contextos urbano.
⌖ Posicionamiento en medios especializados:
Estrategias de visibilidad para proyectos arquitectónicos a través de publicaciones, exposiciones, y participación en medios especializados.
⌖ Instalaciones efímeras:
El diseño y ejecución de intervenciones temporales, como pabellones o exposiciones, incluye un proceder estratégico.
3.2.1 Metodología
Hemisferio Izquierdo
Las obras construidas son como las personas, individuales. Entre personas, compartimos categorías que nos unen: la pertenencia a tal o cual institución, nuestras afinidades, nuestras profesiones, la nacionalidad, etc. Análogamente, entre objetos arquitectónicos también existen categorías compartidas como la forma, la tipología (casa habitación, vivienda multifamiliar, fábrica, biblioteca, etc.), la escala, el tamaño del presupuesto, etc. Sin embargo, tanto entre humanos como entre edificios, cada uno es individual por causa y efecto de ser único e irrepetible.
La metodología de diseño del Despacho Epónimo parte de la pregunta qué es lo que hace a cada encargo individual, ¿qué características son particulares de tal o cual proyecto? El sitio, el entorno inmediato, el emplazamiento urbano, su rendimiento comercial, su valor personal, su uso institucional, su condición patrimonial, etc. Nuestra metodología de diseño tiene como objeto hacer manifiestas tres cosas: primero, las virtudes individuales de cada encargo; segundo, la conformidad con sus condicionantes generales y; tercero la relación entre lo individual y lo general, donde acontece el habitar. Por lo tanto, nuestra metodología tiene como base la investigación y cada encargo es tratado a la manera de un caso de estudio.
Si bien cada caso de estudio es individual, todos ellos convergen al situarse en un punto específico a lo largo de la narrativa que supone el desarrollo de la disciplina de la Arquitectura: una narrativa de la que nos entusiasma formar parte. De la misma forma, entre personas, cada unx de nosotros desempeña un papel dentro del desenvolvimiento de lo que llamamos humanidad. Por lo tanto, todo edificio y toda persona cuenta una historia. El Hemisferio Izquierdo del Despacho Epónimo pone a disposición de personas colaboradoras (fisicas y morales) sus canales oficiales de contacto para que nos compartan cuál es la historia que se va a construir y contar.
3.2.2 METODOLOGÍA
Hemisferio Derecho
La metodología del Hemisferio Derecho del Despacho Epónimo comprende una autocrítica de nuestro quehacer. Como punto de partida podríamos aseverar que, en términos generales, la sociedad muestra escepticismo por la cultura de la legalidad. Cuando se trata de resolver un problema de carácter legal, es común que se desconozcan las instituciones jurídicas involucradas o los diferentes mecanismos existentes, cuyo conocimiento pudo haber prevenido adversidades.
Tal actitud de escepticismo o animadversión se ve agravada por diversos eventos que, a lo largo del tiempo, han involucrado al gremio de la abogacía en casos de corrupción, sentencias absolutorias a personas cuya culpabilidad ha sido demostrada, desvíos de recursos públicos, y demás acontecimientos prevenibles.
Procurar el problema de raíz implica que, quienes nos dedicamos a la disciplina del Derecho, tendríamos bien a no abusar del lenguaje jurídico, ni recurrir a tecnicismos que dificultan la comprensión de nuestras explicaciones para quienes no son abogados o abogadas. Los juristas que tengan la habilidad de prestar sus servicios utilizando lenguaje accesible, son de alto valor para nuestra cultura de la legalidad, al contrarrestar activamente la posible deshumanización, mecanización y desmoralización de nuestro gremio.
El Hemisferio Derecho se plantea como metodología de trabajo ofrecer un servicio que priorice la claridad, la empatía, y el compromiso con quienes acuden en busca de resolver un asunto legal, inclusive prevenirlo, así como con aquellos que desean valerse de la ley para llevar a cabo sus prerrogativas personales, comerciales o institucionales, a sabiendas de que la conformidad con nuestra cultura de la legalidad genera dividendos materiales e inmateriales.
Escultura de Miguel Hidalgo de Luis Ortíz Monsaterio. Unidad Independencia, Plaza Cívica. 1960.
Fotografías de las inmediaciones de la Unidad Independencia, Magdalena Contreras, Ciudad de México. C. 1965
Oficio dirigido al C. Lic. Benito Coquet, 1961
“Los ojos son el espejo del alma”, Anuncio de Cemento Tolteca, extraído de la revista calli #3, 1961.
“Papelito habla” Anuncio de Olivetti Mexicana S.A., extraído de la revista Arquitectos de México #11, 1960.
Izquierda:
Imagenes de Guilhem Oliver. Tezcatlipoca: burlas y metamorfosis de un dios azteca. México: Fondo de Cultura Económica, 2004.
Derecha:
©2024 STC.
Los provenientes del Metro de la Ciudad de México fueron diseñados por Lance Wyman y son propiedad del Sistema de Transporte Colectivo “Metro” de la Ciudad de México. Su uso aquí se realiza como homenaje y reconocimiento de su valor cultural y simbólico.
Iinstrumento público número 42,993 — acta constitutiva del Despacho Epónimo, s.a. de c.v. El Despacho fue constituido como persona moral en agosto del 2024.
Acta Constitutiva Interna
Instrumento Público número 42,993
Acta DE PRIMERA ASAMBLEA DE ACCIONISTAS
◑ — ⌖ — ◐
..:: est. 2024 a.D. ⌖ México, Tenochtitlan ::..
1.
2.
3.
4.
5.
—
1.1.1
Copyright © 2025 Despacho Epónimo S.A. de C.V., México — Aviso de privacidad